Νέο τοπικό πολεοδομικό σχέδιο δήμου Νάουσας. Συλλογική επένδυση για το μέλλον
Με επιτυχία πραγματοποιήθηκε την Τετάρτη στην αίθουσα ‘Έρια’ του ‘Χρήστος Λαναράς’ η πρώτη δημόσια εκδήλωση διαβούλευσης για την εκπόνηση του Νέου Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) του δήμου Νάουσας. Η εκδήλωση σηματοδότησε την έναρξη ενός κρίσιμου αναπτυξιακού σχεδιασμού, που στόχο έχει να διαμορφώσει το μέλλον του δήμου, με γνώμονα τη βιωσιμότητα, τη λειτουργικότητα και τη συνοχή της περιοχής.
Την παρουσίαση και τον συντονισμό της εκδήλωσης ανέλαβε ο δήμαρχος, Νίκος Κουτσογιάννης, ο οποίος στον χαιρετισμό του επεσήμανε την ανάγκη εκσυγχρονισμού του πολεοδομικού σχεδιασμού, υπογραμμίζοντας ότι το υφιστάμενο πολεοδομικό πλαίσιο είναι πλέον παρωχημένο και ανεπαρκές. Όπως τόνισε, «η εκπόνηση του νέου Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου αποτελεί εργαλείο στρατηγικού χαρακτήρα που θα επηρεάσει ουσιαστικά την πορεία του τόπου μας τις επόμενες δεκαετίες».
Ο δήμαρχος ευχαρίστησε θερμά την ειδική σύμβουλο του σε θέματα πολεοδομικού και χωροταξικού σχεδιασμού, Ίλια Ιωσηφίδου, για την καθοριστική και αφιλοκερδή συμβολή της στη διαδικασία, σε συνεργασία με την ομάδα μελετητών και τα στελέχη του δήμου. Όπως δήλωσε: «Θέλουμε ένα πολεοδομικό σχέδιο που να αντικατοπτρίζει τις πραγματικές ανάγκες και το κοινό μας όραμα. Προσκαλούμε όλους τους φορείς και τους πολίτες να συμμετέχουν ενεργά με προτάσεις και παρατηρήσεις».
Η κ. Ιωσηφίδου παρουσίασε αναλυτικά το πλαίσιο, τους στόχους και τις δυνατότητες του νέου Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου, υπογραμμίζοντας ότι πρόκειται για ένα σύγχρονο εργαλείο χωρικού σχεδιασμού, που καθορίζει χρήσεις γης, όρους δόμησης, ζώνες προστασίας και ανάπτυξης. Όπως ανέφερε, για πρώτη φορά επιχειρείται η εκπόνηση ενιαίου σχεδίου για ολόκληρο τον δΔήμο Νάουσας, που περιλαμβάνει τη Δημοτική Κοινότητα Νάουσας, την Ειρηνούπολη και τα Ανθέμια. Το έργο εντάσσεται στο Εθνικό Πολεοδομικό Πρόγραμμα ‘Κωνσταντίνος Δοξιάδης’.
Κύριοι Στόχοι του Νέου ΤΠΣ
Οι κύριοι άξονες και στόχοι του νέου σχεδιασμού περιλαμβάνουν:
Καθορισμός σαφών όρων δόμησης και χρήσεων γης, με σκοπό την εξάλειψη πολεοδομικών ασαφειών.
Προστασία του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος, αποφυγή ασύμβατων χρήσεων.
Ανάδειξη της πολιτιστικής κληρονομιάς και του τοπικού χαρακτήρα.
Ανάπτυξη δικτύων μεταφορών και υποδομών, με στόχο την προσβασιμότητα και τη διασύνδεση περιοχών.
Ενίσχυση της τοπικής οικονομίας, μέσω ευέλικτων επιλογών χρήσεων γης και προσέλκυσης επενδύσεων.
Προσαρμογή στην κλιματική αλλαγή και ενσωμάτωση με ΣΒΑΚ και ΣΔΑΚ.
Διασφάλιση ποιότητας ζωής και διαφάνειας για τους πολίτες, με ενεργή συμμετοχή τους.
Ειδικά για τους πολίτες, το νέο σχέδιο υπόσχεται σαφή καθορισμό των ορίων των οικισμών, αναβάθμιση της ποιότητας ζωής, ενίσχυση της αξίας των ιδιοκτησιών και θεσμοθέτηση διαδικασιών συμμετοχής μέσω ηλεκτρονικών πλατφορμών και δημόσιων παρουσιάσεων.
Ειδικά θέματα και προκλήσεις
Κατά την παρουσίαση, τέθηκαν επιτακτικά τα παρακάτω ζητήματα που καλείται να αντιμετωπίσει το νέο ΤΠΣ:
Πλήρης έλλειψη χωροταξικού σχεδιασμού στη Δημοτική Κοινότητα Ανθεμίων.
Ασαφείς και ανεπαρκείς Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) στη Νάουσα.
Ανάγκη επανάχρησης εγκαταλελειμμένων βιομηχανικών κτηρίων.
Ζητήματα εντός σχεδίου ταφικών εγκαταστάσεων (κοιμητήρια).
Χωροθέτηση και σχεδιασμός του ναού του Πολιούχου Οσίου Θεοφάνη.
Η χάραξη και λειτουργία της νέας Περιφερειακής Οδού Νάουσας.
Χωροθέτηση ζωνών Β΄ κατοικίας και εξοχικής ανάπτυξης.
Η κ. Ιωσηφίδου επεσήμανε ότι η επιτυχία του έργου βασίζεται στη διαρκή διαβούλευση με φορείς και επαγγελματικές ενώσεις, αλλά και στην τεχνική υποστήριξη μέσω ανοικτών ψηφιακών εργαλείων.
Ακολούθησε ανοιχτός διάλογος, όπου πολίτες, επαγγελματίες και θεσμικοί εκπρόσωποι κατέθεσαν ερωτήσεις, απόψεις και προτάσεις, οι οποίες καταγράφηκαν από την ομάδα του δήμου και θα αξιοποιηθούν στη συνέχεια της διαδικασίας εκπόνησης.
